1、确认房屋结构；地上二层框架结构，楼面为混凝土现浇板，屋面为预制板。

2、对结构体系等进行复核，抽测轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致，各层混凝土柱、梁截面尺寸与原设计要求基本一致，抽测部分混凝土构件纵筋和箍筋的配置不符合原设计图纸要求。

3、对结构混凝土强度测试结果表明，的混凝土构件的强度等级可评定为C25。

4、根据现场检测结果，目前的存在多处梁柱构件混凝土脱落，钢筋外露、锈蚀等结构性损伤。以上损伤主要是由于材料老化、缺乏日常维护和外界环境等多种原因引起的。

5、对倾斜测量结果表明，抽测各测点倾斜率均较小。

6、利用现场检测结果及委托方提供的改造方案，取现场实测的材料强度，对进行抗震承载力验算，结果表明：地基基础承载力不满足计算要求，框架柱轴压比不满足规范要求，部分混凝土梁柱配筋不满足计算要求，X、Y方向地震层间弹性位移角均不满足规范的要求，X、Y方向*小剪重比满足规范要求。

7、对抗震构造措施进行分析结果表明，被检上部结构抗震构造措施不满足规程要求，综上述，被检在对承载力不满足计算要求的构件及构造措施不满足抗震规程的部分进行加固后，改造方案可行。