房屋风险评估应根据被评估房屋的结构特点和承重系统的类型，根据其风险程度和影响范围，根据房屋风险评估进行。危险房屋以建筑物为评估单位，并根据建筑面积进行测量。
房屋由三个组成部分组成：基础、上部承重结构和围护结构。房屋损坏检测对裂缝、梁安全等房屋进行深入评估，分析形成原因，并提出建议（加固等）。上海、浙江等地的房屋安全检测，项目使用后补充监督程序的重要依据。房屋损坏趋势检测施工对相邻建筑影响的可能依据。
房屋检查鉴定流程：
步骤1：接受委托 接受房屋检查人员的委托，进行房屋检查。
步骤2：材料现场调查 收集房屋结构图及相关检测数据。
步骤3：方案该计划必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对计划中存在的问题和项目进行修改和补充，直至计划通过审查；
步骤4：计划现场检查 计划审查通过后，根据计划中列出的项目对房屋进行现场检查。
步骤5：信息处理 根据测试和取样获得的数据和样本进行测试和计算。
步骤6：综合分析 根据房屋现状和测试取样获得的数据进行房屋综合分析。
步骤7：编制报告 编制报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，修改和补充报告中的问题和项目，直至报告通过审查；
步骤8：报告审查通过后，出具测试评估报告。
