中青宏业(北京)工程质量检测鉴定有限公司

房屋安全检测鉴定评估
来源: 时间:2023-06-29

      房屋安全评估是技术人员通过核查资料、现场检查和必要的简单测试,对房屋建筑的地基基础、建筑结构、建筑构件与部件、建筑装饰装修和建筑设施设备可能存在的结构安全隐患、使用安全隐患进行分析判断,对房屋建筑的使用安全做出综合评价的活动。

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房屋安全评估内容

房屋安全评估包括地基基础,建筑结构,建筑构件部件,建筑装饰装修,构筑物,建筑消防、防雷系统,建筑电梯等特种设备,配套的建筑给排水、采暖供热、空调设备及系统等的资料核查和状况检查。

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砌体结构房屋建筑核查与检查内容

结构体系与结构布置,房屋高度、层数和层高,承重墙体厚度及楼梯间位置等;房屋整体性连接和构造措施;房屋装修变动建筑结构情况;结构构件变形和损伤,包括构件的开裂、变形、混凝土构件中钢筋锈蚀、墙体风化碱蚀等。

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砌体结构房屋建筑检测着重点

砌体结构房屋建筑的整体性连接构造措施中,应着重检查墙体布置与纵横墙连接、构造柱及圈梁布置与连接、预制楼板连接、房屋建筑中易引起局部倒塌的构件及连接情况。